반응형 흐규흐규10 3주차 요약 및 느낌점 * 미래예측보다는 내가 할 수 있는 투자준비에 집중하기 - 미래를 예측하는 데 많은 에너지를 쓰는 것은 비효율적 - 내가 할 수 있는 것에 집중하기 : 나는 정확한 미래예측은 불가 → 투자준비를 하는 것은 가능(통찰력, 투자금, 타이밍) 어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가 할 수 있다. * 통찰력, 투자금, 타이밍 준비하기 - 플랜A(상승), 플랜B(하락)을 모두 준비 * 헤엄칠 수 있는 능력 : 저평가된 가치 있는 물건 알아보기, 투자금 마련하기, 사이클 이해를 통한 타이밍 잡기 → 가장 좋은 투자는 가치 성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것(가치투자=월부방식) * 투자금 마련하기 / 저평가된 가치 있는 물건 알아보기 - 상승시에는 투자할 자산.. 2022. 9. 18. 필수로 복기하라! 1.제발 네 발로 직접 뛰어라! 부동산 임장과 투자는 전략이 필요한 전쟁과도 같다. 부동산을 공부해보니 미국의 서부개척시대를 다룬 파 앤드 어웨이도 떠오른다. 우리는 그 속에서 흐름을 파악하며 앞으로 가치가 떠오르는 부동산을 분석한 자료를 무기로 삼아 각개전투를 해야 한다. 전문가의 부동산 전망이 매순간 쏟아져 나와 우리에게 노출된다. 그러나 그들조차 알기 힘든 수많은 변수들도 동시에 존재하기에 그들의 말만 신뢰하기엔 무리가 있다. 전문가의 전망은 말 그대로 이론상의 예측인 듯 싶다. 이론에 변수들이 합쳐져 현실에 나타나기 때문이다. 그들의 이론을 참고삼아 계속해서 sns상과 현장임장을 통해 몸소 느끼며 투자를 해야겠다. 요새는 인터넷에도 정보가 많다. 그래서 투자를 한번 해볼까? 라는 생각이 들면 발로.. 2022. 9. 18. 투자는 좋은 습관을 꾸준히 반복하며 포기하지 않을 때 성공할 수 있다. 1.실패의 교훈 마음만 앞서고 정보도 없는데 주위에서 들려오는 성공소식으로 우리는 마음을 조린다. ‘남들도 부동산 투자로 돈을 버는데, 나도 빨리 해야 해!’ 조급함은 실패로 이어지기 십상이다. 자신이 투자자의 단계 중에 어떤 단계인지 현실 파악을 하고 시작해야 한다. 당연히 완전한 초보단계이기에 친구 따라 강남 가듯 투자를 하면 안된다. 자신이 부동산 투자에 대한 공부와 준비가 되었는지 파악하고 길고 긴 마라톤을 견딜 수 있는 마음을 먹었다면 마음을 가다듬으면서 조급함을 인내력으로 변환시켜 출발하자! B.M. 현실파악하기 조급해하지 않고 단계별로 나아가기 부동산 투자를 시작했다고 해서 처음부터 좋은 매물을 만나고 목표로 갈 때 계속해서 상승장만 있으리란 법도 없다. 운 좋게 시작은 상승장일수도 있지만 .. 2022. 9. 6. 기존에 가지고 있던 생각 해체하기 길거리를 걷다보면 폐지를 줍는 어르신들을 많이 볼 수가 있다. 직장 근처에 폐지공장이 있는 나로썬 정말 많이 볼 수 있다. 그런 그들을 볼 때마다 든 생각은 이렇다. ‘에고, 노년이 너무 힘드시구나! 자식들은 뭐한데? 젊었을 때 돈 좀 절약해서 모아두시지...’ 그저 안타까운 생각만 했었다. 정작 본인도 미래에 대한 대비책은 세워놓지 않은 채, 그저 저축만 했을 뿐이면서... 그저 대출은 무서운 것! 그저 부동산 투자는 돈 많은 사람들만 하는 것! 그저 통장에 급여로 쌓여가는 숫자들만 보며 흐뭇해하던 지난날들! 그저 돈만 차곡차곡 모아두면 어딘가에서 좋은 집에 살 수 있는 막연한 희망! 그저 회사에만 충성하며 워라벨을 즐기던 나날들! 부동산강의 첫 주 강의를 들으면서 뒷통수를 쎄게 팍! 맞은 기분이었다!.. 2022. 8. 29. 이전 1 2 다음 반응형